当好“城市功能开发运营商”，推动国有企业做强做优做大
党的二十大报告指出，国有企业要深化国资国企改革，加快国有经济布局优化和结构调整，推动国有资本和国有企业做强做优做大，提升企业核心竞争力。桂林投资集团旗下桂林市鼎捷资产管理集团有限公司深入学习贯彻落实党的二十大精神，以“城市功能开发运营商”作为企业的发展定位，在助力桂林市打造世界级旅游城市中不断推动国有企业做强做优做大，实现国有资产保值增值。
多措并举盘活存量资产，推动国有资产保值增值
作为桂林市国有资产经营管理的重要参与者，如何有效盘活存量资产是鼎捷资产集团各项工作的重中之重。为盘活存量资产，整合非主业资产，桂林投资集团成立了以鼎捷资产集团为主体的资产盘活工作专班，深耕细作雁山、青莲、奶牛场等地块招商引资工作。经过反复摸排、科学调研，多渠道与相关企业进行协商洽谈，2023年上半年，鼎捷资产集团旗下青莲地块等数个地块的招商引资工作已取得实质性进展，为下一步实施产业落地奠定了坚实基础。
以此同时，鼎捷资产集团多渠道开展招租招商工作，推行激励政策，全力提升资产出租率，确保实现国有资产保值增值。截止2023年6月1日，鼎捷资产集团管理的可租赁资产面积出租率超过85%，较好完成了上半年营收目标。
争做城市功能开发运营商，助力桂林打造世界级旅游城市
作为桂林市国有企业，鼎捷资产集团积极参与桂林市打造世界级旅游城市的各项工作，争做城市功能开发运营商。榕湖饭店改造提升项目是自治区统筹推进重大项目，也是桂林市打造世界级旅游城市的窗口项目，2022年初，桂林市榕湖饭店管理公司股权划转至桂林鼎捷资产集团后，公司组建专业项目管理团队投入到榕湖饭店改造提升项目建设中，以科学管理，技术创新为手段，高质量的开展项目建设工作，并于2022年底顺利实现项目主体的全面封顶。
在养老产业领域，鼎捷资产集团通过对标国际国内一流，实施养老公寓的规范化管理，养老公寓在2022年实现首次实现了经营性盈利，目前房间入住率高达90%，远远高于桂林市场平均水平。目前，公司正在积极探索自主经营模式，进一步压缩管理费用，提升综合服务水平，力争让更多的老年人住上国字号、品质高、价格廉、服务好的高端养老公寓，为桂林打造世界级康养休闲胜地贡献国企力量。
在完善城市配套、改善新会展中心周边人居环境方面，桂林鼎捷资产集团全力推进桂林旅游换乘中心项目建设工作，并在交控置业鼎越城项目中既涵盖超高写字楼、定制化公寓、主题商业中心等，又有幼儿园等生活设施，与新会展中心实现配套联动，形成桂林国际会展新生活圈。该项目营销中心于2022年9月正式开放，在房地产行业持续下行的大环境下，项目逆势而上成为了临桂“网红”楼盘，目前已完成既定销售目标。
志之所趋，无远勿届；志之所向，无坚不入。下一步，鼎捷资产集团将持续深入学习贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记视察广西时的重要讲话精神，落实好上级单位相关工作部署，努力推动国有资产保值增值，为桂林市打造世界级旅游城市和全面建设社会主义现代化国家贡献国企力量。
